Upravni odjel za financije i gospodarstvo Općine Kostrena poziva pravne i fizičke osobe da do 31. ožujka 2025. godine dostave podatke bitne za obračun poreza na nekretnine, za 2025. godinu, sukladno Odluci o porezima Općine Kostrena.
Na temelju članka 20. i 49. Zakona o lokalnim porezima („Narodne novine“ broj 115/16, 101/17, 114/22, 114/23, 152/24), članka 73. Općeg poreznog zakona (»Narodne novine« broj 115/16, 106/18, 121/19, 32/20, 42/20, 114/22, 152/24) i Odluke o porezima Općine Kostrena („Službene novine Općine Kostrena“ broj 1/25) Upravni odjel za financije i gospodarstvo Općine Kostrena priopćuje pravnim i fizičkim osobama da su obvezni do 31. ožujka 2025. godine dostaviti podatke bitne za oporezivanje za 2025. godinu koji se odnose na porez na nekretnine.
Tko su obveznici dostave podataka?
Obveznici dostave podataka su vlasnici nekretnina na području općine Kostrena koje:
- se ne koriste za stalno stanovanje,
- za koje je došlo do sljedećih promjena: promjena obračunske površine nekretnine, promjena namjene nekretnine, iznajmljene nekretnine na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji nije prijavljen Poreznoj upravi (najmodavac i zakupodavac pravna osoba), namijenjene za stalno stanovanje (u njoj stanuje osoba bez prijavljenog prebivališta/boravišta), postoje dokazi koji utječu na ostvarivanje uvjeta za oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine (navedeno u točkama 4.-8. kod naslova Tko ne plaća porez na nekretnine).
Tko ne plaća porez na nekretnine?
Porez na nekretnine ne plaća se na nekretnine:
- koje služe za stalno stanovanje
- koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje (najmanje 10 mjeseci)
- koje domaćinu određenom prema propisu kojim se uređuje ugostiteljska djelatnost služe za stalno stanovanje
- kada je onemogućena stambena namjena nekretnine (npr., nekretnina je bez infrastrukture, bez krova, narušene statike i slično)
- kada se nekretnina ne može koristiti zbog prirodnih nepogoda
- javne namjene i nekretnine namijenjene institucionalnom smještaju osoba
- koje se u poslovnim knjigama trgovačkih društava vode kao nekretnine namijenjene prodaji ako je od dana unosa u poslovne knjige do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
- preuzete u zamjenu za nenaplaćena potraživanja ako je od dana preuzimanja do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
- u vlasništvu općine ili grada koje se nalaze na njihovu području
Što se smatra nekretninom za potrebe oporezivanja?
Nekretnina je:
- svaka stambena zgrada
- stambeni dio stambeno-poslovne zgrade
- stan
- svaki drugi samostalni funkcionalni prostor namijenjen stanovanju
Što se ne smatra nekretninom?
Gospodarstvene zgrade koje služe za smještaj poljoprivrednih strojeva, oruđa i drugog pribora te nekretnine za koje se, prema odluci o komunalnoj naknadi, određuje koeficijent namjene za proizvodni ili neproizvodni poslovni prostor.
Do kada se može i kako dostaviti prijava?
Porezni obveznici prijavu i potrebne podatke u svrhu prijave ili oslobođenja poreza na nekretnine za 2025. godinu mogu dostaviti do 31. ožujka 2025.
Ispunjene i potpisane obrasce može se poslati putem e-mailom: kostrena@kostrena.hr ili poštom na adresu:
Općina Kostrena – Upravni odjel za financije u gospodarstvo, Sv. Lucija 38, 51 221 Kostrena.
Za sve dodatne informacije i upite o porezu na nekretnine obratite se na br. telefona: 051/209-020 ili putem e-maila: kostrena@kostrena.hr
